Omschrijving
Op gewilde locatie aan de Nepveulaan gelegen charmante, uitgebouwde hoekwoning met voortuin en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden. Deze leuke gezinswoning heeft een royale leefruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer-en suite, nette woonkeuken en verdeeld over de verdiepingen drie slaapkamers. De woning is door de huidige bewoners keurig bewoond en onderhouden. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!
De laan kenmerkt zich met name door karakteristieke, vooroorlogse woningen.
Deze gezellige wijk is zeer kindvriendelijk, diverse speelgelegenheden liggen op loopafstand, alsmede een zwembad, kinderdagverblijven, een BSO en basisscholen. Winkelcentrum "Het Vrijheidsplein" met een supermarkt en diverse speciaalzaken zijn eveneens op loopafstand bereikbaar. Op enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Zeist en wandelbossen. Tevens een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Op de hoek van de straat gaat iedere 10 minuten een bus, die je in 15 minuten naar het centrum van Utrecht brengt.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot woonkamer en trapopgang. De tuingerichte woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin, de open keuken is v.v. inbouwapparatuur en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Achter de woonkamer is een 2e hal en toilet gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, eerste slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met toegang tot het riante dakterras gelegen op het zuiden, tweede slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis. Complete badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, separaat ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en separate bergruimte. Voorzolder aan de voorzijde met bergruimte, opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin: Voortuin, zijpad (achterom) met poortdeur naar de omsloten achtertuin op het zuiden met veel privacy en ruime stenen schuur.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 93 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Perceeloppervlakte: 150 m².
• Mooie tuin met veel zonuren, veranda en grote houten schuur.
• Recht van overpad zijpad naburige erven (via nr 38. aan nr. 40 en Dijnselweg 93)
• Veilige en kindvriendelijke buurt.
• Oplevering in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie P, 117, groot 150 m2.
Toon volledige omschrijving »
