Omschrijving
In één van de meest gewilde buurten “Hoge Dennen”, gelegen aan de rand van het bos, ligt deze uitstekend onderhouden fors uitgebouwde vrijstaande villa op een ruim perceel van circa 750 m2.
De villa beschikt over 5 slaapkamers alsmede 2 luxe badkamers en op de begane grond een woonkamer, luxe woonkeuken, bijkeuken, garage en aparte werk- speelkamer.
De staat van onderhoud is uitstekend. De woning is in 2017 compleet gerenoveerd met oog voor detail en beschikt over luxe keukeninrichting alsmede luxe sanitair.
In 2020 is de woning verder verfraaid, met name aan de buitenzijde van het huis door het realiseren van een overstek in de dakconstructie en nieuwe zinken dakgoten.
Omgeving: de woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Hoge Dennen” in de nabijheid van de uitgestrekte bossen, diverse sportverenigingen, scholen en een buurtwinkelcentrum met een uitstekend voorzieningenniveau.
Indeling:
Begane grond: ruime hal met toilet, garderobe en twee inbouwkasten.
De stalen deur geeft toegang tot de huiskamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
De zeer ruime en luxe ingerichte woonkeuken is eveneens vanuit de hal te bereiken en geeft middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken, voorzien van ingebouwde koelkast en vriezer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te bereiken.
De ruime aangebouwde garage geeft toegang tot de achtergelegen werkkamer, die tevens toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, apart toilet alsmede een badkamer v.v. inloopdouche en wastafel. In de aanbouw bevindt zich de royale ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer welke is v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer beschikt over fraai ingebouwde kasten en een bergvliering.
Tweede verdieping: voorzolder met toegang tot ruime berging met opstelling c.v.- ketel (2021). Ruime, lichte slaap- of werkkamer.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning ca 193 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Perceeloppervlakte: 742 m2
• Energielabel: C
• Vloer- spouw en gedeeltelijke dakisolatie en dubbel glas (HR++)
• Onderhoud: uitstekend. Geheel gemoderniseerd in 2017
• Fraai aangelegde (2017), zonnige en veel privacy biedende tuin, met drie terrassen.
• Automatische beregening met eigen bron.
• Ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie E , nummer 941, totaal groot 7 are en 42 centiare.
Installaties:
Verwarming: Nefit HR 2021.
Warmwater voorziening: C.V. ketel.
Isolatie: Dak, - spouw en vloerisolatie alsmede dubbel glas.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Toon volledige omschrijving »
