Vorige | Volgende
Onder bod

Aristoteleslaan 45 Zeist

Deze woning is onder bod

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken, “het Lyceumkwartier” gelegen zeer ruime karakteristieke helft van dubbele villa.
De villa beschikt over 6 slaapkamers, badkamer, een ruime woonkamer en-suite en dichte ruime keuken. Na modernisering biedt het alle ruimte als ideaal gezinshuis.

Locatie: De wijk “het Lyceumkwartier” kenmerkt zich door haar ruime opzet en kindvriendelijke karakter. De diverse scholen, bossen, sportverenigingen en het centrum bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Kelder: vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

Begane grond: Entree, hal met tochtportaal en toilet, De ruime L-vormige woonkamer en-suite is verdeeld een zitkamer aan de voorzijde welke is v.v. openhaard, aan de achterzijde de eetkamer welke openslaande deuren heeft naar de tuin. De dichte keuken is ruim qua opzet en geeft eveneens toegang tot de tuin.

1e verdieping: via de fraaie bordestrap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de slaapkamer aan de voorzijde zijn v.v. een balkon. Eenvoudige badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: zeer ruime 2e verdieping welke nu is ingedeeld in 2 slaapkamers een voorzolder en een stookruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om 2 a 3 slaapkamers alsmede een 2e badkamer te creëren.

Garage: vrijstaande stenen garage met zadeldak.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 203 m².
• Perceeloppervlakte 536 m².
• Energielabel D.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie I , nummer 1373, groot 536 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist I 1373
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
169 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

In één van de meest gewilde wijken, “het Lyceumkwartier” gelegen zeer ruime karakteristieke helft van dubbele villa.
De villa beschikt over 6 slaapkamers, badkamer, een ruime woonkamer en-suite en dichte ruime keuken. Na modernisering biedt het alle ruimte als ideaal gezinshuis.

Locatie: De wijk “het Lyceumkwartier” kenmerkt zich door haar ruime opzet en kindvriendelijke karakter. De diverse scholen, bossen, sportverenigingen en het centrum bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Kelder: vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

Begane grond: Entree, hal met tochtportaal en toilet, De ruime L-vormige woonkamer en-suite is verdeeld een zitkamer aan de voorzijde welke is v.v. openhaard, aan de achterzijde de eetkamer welke openslaande deuren heeft naar de tuin. De dichte keuken is ruim qua opzet en geeft eveneens toegang tot de tuin.

1e verdieping: via de fraaie bordestrap te bereiken overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de slaapkamer aan de voorzijde zijn v.v. een balkon. Eenvoudige badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: zeer ruime 2e verdieping welke nu is ingedeeld in 2 slaapkamers een voorzolder en een stookruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om 2 a 3 slaapkamers alsmede een 2e badkamer te creëren.

Garage: vrijstaande stenen garage met zadeldak.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 203 m².
• Perceeloppervlakte 536 m².
• Energielabel D.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Aanvaarding in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie I , nummer 1373, groot 536 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeist I 1373
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
169 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden